aktualis : Társasházunk Gazdátlan és Szabálytalan Működéséről |
Társasházunk Gazdátlan és Szabálytalan Működéséről
admin 2007.09.03. 19:06
Társasházunk az 1998. évtől az 1997.évi CLVII.tv. értelmében szabálytalanul működik.
A törvény „csak” ajánlást tesz, hogy minden társasháznak rendelkeznie kell Szervezeti Működési Szabályzattal, mivel a működésre vonatkozóan az Alapító okiratot „hatájon” kívül helyezte. Sajnálatos módon házunnk ilyen szabályzattal a mai napig nem rendelkezik, a társasház működésének szabályai nincsenek rendezve. Ami által 1998. januárja óta házunk működése rendezetlen, szabálytalan. Igaz a Közös Képviselő tett ugyan kísérletet a szabályzat megalkotására, és elfogadtatására, de nem jött össze, mivel 2/3-os szavazás kell az elfogadásához és tulajdonosi érdektelenség miatt a közgyűlésen nem volt jelen a 2/3-os tulajdonosi többség.
Arról már nem is beszélve, hogy házunknak már kilenc éve Számvizsgáló Bizottsága sincs, illetve nem működött. A Bizottság volt elnöke Horváth Zoltán elköltözött, oszlopos tagja Jankura Gábor szintén elköltözött házunkból. Igaz, amíg itt laktak beszámolójukat nem tartották meg,amíg e tisztséget betöltötték, bár ígéretet tettek arra, hogy írásban a beszámoló megtörténik, de nem került rá sor az elmúlt kilenc évben. Arról sincs tudomásom, hogy az elmúlt kilenc évben volt e házunkban bármiféle pénzügyi, ügyviteli vagy a technikai működésre vonatkozó ellenőrzés.
Egyszóval házunk kezelése véleményem szerint nem megfelelő, és úgy gondolom sok tulajdonos szempontjából sem az. Ezeket a hiányosságokat sürgősen pótolni kell megelőzve, hogy házunk elkerülje az esetleges csődöt, mert közel állunk hozzá, hisz állandó pénzhiánnyal küszködünk. Higgyék el kérem, hogy nem vészmadárként kongatom a harangot, pusztán a tényeket vetettem papírra. Kérek minden tulajdonost, vegye komolyan ezt a problémát, mert ez jelen van és elszomorító a helyzet
|