A munkavállalónak a munkaviszonya alapján a munkaadótól kapott bruttó kereset 1,5 százalékát kell munkavállalói járulékként megfizetnie. Ezt a társasháznak kell e keresetből levonnia, az adóhatósághoz befizetnie és bevallania. A munkáltató a munkaadói járulékot és az általa levont munkavállalói járulékot az elszámolt hónapot követő hó 12-éig fizeti meg. Mentesülnek a munkavállalói járulék alól azok a munkavállalók, akik öregségi, rokkantsági nyugdíjban részesülnek, vagy egyébként arra jogosulttá váltak.

Egészségügyi hozzájárulás

A társasházat a belföldi illetőségű magánszemélynek az Eho törvény 3. paragrafusában juttatott jövedelem után százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás megfizetése, s a 6. paragrafusban előírtnak megfelelően meghatározott jogviszonyok fennállása esetén tételes egészségügyi hozzájárulás megfizetése terheli. A tételes egészségügyi hozzájárulás összege havi 1950 Ft.

Az egészségügyi hozzájárulásról szóló törvény 3. paragrafusa szerint:

A kifizető 11 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást fizet az adóévben juttatott, a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott, az alábbiakban felsorolt jövedelmek után:
- az összevont adóalapba tartozó jövedelemnél az adóelőleg megállapításánál figyelembe vett összeg,
- a külön adózó jövedelmek közül:
- a természetbeni juttatások adóalapként meghatározott értéke, azonban az Szja. törvény 69. paragrafusának (7) bekezdésének rendelkezései szerint számított összeg után az egészségügyi hozzájárulást nem kell megfizetni,
- a kamatkedvezményből származó jövedelem,
- az egyösszegű járadékmegváltások,
- a kisösszegű kifizetések, ha a természetes személy a társadalombiztosítási szabályok szerint nem biztosított, vagy a külön törvény szerint nem minősül alkalmi munkavállalónak.

Amennyiben az előzőekben meghatározott jövedelem nem kifizetőtől származik, a kifizetőt terhelő 11 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást a jövedelmet szerző magánszemély köteles megfizetni. Ha a jövedelem juttatása nem pénzben történik, a 11 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást a kifizetőnek akkor is meg kell fizetnie.

A magánszemély az adóévben megszerzett, az Szja törvény szerint külön adózó, bevallási kötelezettség alá tartozó
- vállalkozásból kivont jövedelem,
- értékpapír-kölcsönzésből származó jövedelem,
- 25 illetőleg 35 százalékos adóterhet viselő osztalék,
- árfolyamnyereségből származó jövedelem,
- ingatlan bérbeadásából származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg után 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást fizet mindaddig, amíg az előző pontokban meghatározott jövedelmek után megfizetett százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás együttes összege a tárgyévben el nem éri a négyszázötvenezer forintot, vagyis a hozzájárulás-fizetési felső határt.

Általános forgalmi adóról szóló törvény

A társasháznak, mint tulajdonostársak közösségének a közös tulajdonban és közös használatban lévő ingatlan vagy ingó dolog tekintetében állhat fenn az áfa adóalanyisága. Az adóalanyisághoz fűződő kötelezettségeket és jogokat a tulajdonostársak közössége az általa kijelölt képviselő útján gyakorolja. Kijelölés hiányában képviselőnek a legnagyobb tulajdoni hányaddal rendelkező tulajdonostárs, egyenlő tulajdoni hányad esetén pedig az adóhatóság által kijelölt személy tekintendő.

A tulajdonostársak közössége akkor végez általános forgalmi adó törvény hatálya alá tartozó értékesítést, ha a közös tulajdont, vagy annak egy részét a tulajdonostársak közössége értékesíti, bérbe adja valamely közösségen kívüli személynek, szervezetnek vagy a közösség valamelyik tagjának, vagy közösségen kívüli személy, szervezet felé közüzemi szolgáltatást végez, tehát nem önmagának értékesít.

Az adóbevallás módja, esedékessége

Ha a társasház munkáltatói vagy kifizetői minőségben kifizetést teljesít egy magánszemélynek, akkor a tárgyhót követő hó 12. napjáig elektronikus úton köteles a "08-as bevallást benyújtani a levont személyi jövedelemadóról és a járulékokról." A társasház saját nevében megszerzett jövedelme után 2008. május 20-áig köteles adóbevallást benyújtani a fekvése szerint illetékes APEH regionális Igazgatóságához. Amennyiben a társasház áfa-fizetésre kötelezett, akkor 2008. február 15-éig kell az adóbevallást benyújtania.

forrás : adóforum/Kissné Poldauf Enikő

Hozzászólások megjelenítése

Súgó Még nincs hozzászólás.

Új hozzászólás Frissítés