MOFO-BH Stúdió

Plázastopot hirdetett Zugló első embere, s ezúttal minden párt felsorakozott Weinek Leonard mögé. A tét nem kisebb, mint a Bosnyák térre – a piac és a mögötte lévő sportpálya és uszoda helyére – tervezett városközpont kérdése, amelyről a helyszínen tartott sajtótájékoztatón kiderült, enyhén szólva is félreértette egymást a kerület és a beruházó. Legalábbis látszólag. Zugló vezetése ugyanis korábban abban a reményben értékesítette – információnk szerint 4 milliárd forintért – a területet, hogy ott polgári hangulatú városközpontot építsen a beruházó. Ezzel szemben most egy klasszikus gigapláza beruházás kezd körvonalazódni.

Pedig a fejlesztő tavaly egy családbarát, zöld városközpont látványrajzait mutatta be a képviselőtestületnek. Nemrég azonban újabb tervekkel kereste meg az önkormányzatot – ismertette Weinek. Ezekben a korábbinál már lényegesen nagyobb a beépítettség, kisebb a zöld felület és nyoma sincs közösségi funkciónak. A polgármester ezért leszögezte, minden eszközzel megakadályozza, hogy az új elképzelés valósuljon meg.

„Kérjük az Echo Investmentet, és a továbbiakban minden egyes, Zuglóban beruházni kívánó céget, hogy jóhiszeműen, az élő környezettel szorosabb együttműködésben és az épített környezettel pedig nagyobb összhangban járjanak el” – szólította fel nyilvánosan a beruházót az eredeti elképzelések betartására.

Mindez azonban csak színjáték, régen túl vagyunk már azon, hogy a kerület érdemben beleszólhasson a tervekbe – nyilatkozta a 168ora.hu-nak Várnai László, a civil Zugló Egyesület egyik vezetője. Ráadásul – mondta –, érintettség miatt az engedélyeket nem is Zuglóban, hanem egy másik kerületben adják ki. De bárhol, bármikor és bárki engedélyezte is ezt a tervet, az nem a zuglóiak érdekeit nézte – szögezte le Várnai. Sportpályát és uszodát megszüntetni akkor, amikor egyre több a túlsúlyos gyerek, eleve meggondolatlan lépés volt, egyáltalán nem „kerületbarát”. Márpedig a Bosnyák téren a kerületi iskolások egyik nyári fellegvára, az önkormányzati üzemeltetésű sportpálya és a tanuszoda is áldozatul esett. A háromszintes, százezer négyzetméteres létesítményben pedig nyoma sincs akár csak az uszoda pótlásának, pedig – úgy tudja – erre kötelezték a beruházót.

A látványtervek szerint a fejlesztő nem sokat gondolkozott kisléptékű, polgárias, a kertvárosi övezetbe illő városközponti terveken, hanem nagy üzleti hasznot hozó klasszikus gigapláza felépítését tűzte ki célul. Várnai úgy véli, ha ez megépül, akkor generációk óta működő üzletek tucatjai szűnhetnek meg a Bosnyák téren és környékén, például a Nagy Lajos király útján. Eltűnik természetesen a piac is, amelyre jelen állapotában valóban nem lehet büszke a kerület, de némi ráfordítással meg lehetett volna menteni a zuglóiak kedvenc bevásárló helyét. Ha a beruházás a jelenleg tervezett módon épül meg – csaknem háromszáz üzlettel –, akkor ez lesz a második monstre bevásárló központ a kerületben. Az egyiket ugyanis, a Mexikó úti végállomáson a civilek tiltakozása ellenére a közelmúltban hagyta jóvá Zugló önkormányzata. Az egyesület egy elfogadható léptékű valódi városközponti beruházást támogatna, amely nem a zöldfelület rovására épülne, s amelyben a beígért közösségi, kulturális és szabadidős tereket is létrehoznák. Várnai egyébként úgy véli, „késő bánat”, ezt a játszmát már régen lejátszották valahol, s az önkormányzati felháborodás és ellenállás már csak színjáték.

Weinek minden esetre négy pontba foglalta azokat az elvárásokat és kötelmeket, amelyekkel a jövőben a kerületben beruházni szándékozóknak számolniuk kell. Ezek szerint mostantól csak az a fejlesztő számíthat az önkormányzat támogatására, amelyik az építkezésével nem vesz el a meglévő zöldfelületből, megőrzi a városrész önálló karakterét, támogatja az átmenő gépkocsiforgalom visszaszorítását a lakónegyedekben és segíti a közösségi terek – piacok, sétálóutcák, kávéházak és más hasonló találkozó helyek – létrejöttét, megőrzését.

Legalábbis ez a jövő. Az egyelőre azonban rejtély, hogy a Bosnyák téren ebből mit sikerül utólag betartatni a beruházóval.

forrás : 168 óra