Szeretném megtudni, hogy a Társasházaknak kötelező-e SzMSz elkészítése. Én úgy tudom 2005. május 31.-i volt a határidő. Aki átvette(visszavette) Tőlem a Társasházat Ő volt előtte is a közös képviselő, iskolája akkor sem, most sincs. A SzMSz-t nem készítette el mivel én 2007. júniusától voltam itt közös képviselő 2010. decemberig. Számvizsgáló Bizottság nem volt ,működésem alatt lett választva. Most újra meg akarják velem csináltatni az elkészített SZMSz-t, mivel a dátum 2005. május 31.-i és nem lett aláíratva sem a volt közös képviselővel sem az SZB által (ez akkor nem volt). Mi a teendő ilyen esetben?

Válasz

A társasházi törvény 2003. óta írja elő kötelező jelleggel a Szervezeti-Működési Szabályzat elkésztését. A megállapított határidő letelte után is kötelező azt elkészíteni, tehát javaslom a korábbi SZMSZ áttekintését és az azóta bekövetkezett társasházi törvények módosításainak megfelelő kijavítását.

Amennyiben a korábbi anyag átdolgozása megtörténik, úgy ki kell azt küldeni minden tulajdonosnak és a kiküldést követően - 15 munkanappal későbbi időpontra - ki kell tűzni olyan közgyűlést, amelynek napirendjén szerepel az SZMSZ elfogadása.

Ha a közgyűlésen a tulajdoni hányad szerinti több, mint 50 % elfogadja az abban foglaltakat, úgy a közgyűlési jegyzőkönyvvel és a jelenléti ívvel együtt be kell nyújtani az illetékes Földhivatalhoz. Az SZMSZ-t elegendő, ha azok írják alá, akik az elfogadó közgyűlésen jegyzőkönyv-hitelesítők voltak, valamint a közös képviselő.

forrás és szerző : tht.hu


Az eredeti írás itt olvasható

Hozzászólások megjelenítése

Súgó Még nincs hozzászólás.

Új hozzászólás Frissítés